Рейтинг инвестиционно привлекательных курортов Турции

     В последнее время рынок недвижимости Турции привлекает внимание инвесторов из России, Украины и стран СНГ. Журналисты «Биржевого Лидера» выяснили, какие регионы и почему являются лидерами по иностранным инвестициям в недвижимость.

    Особое место среди остальных морских курортов страны занимает Мармарис. Зеленый и тихий городок стал курортом совсем недавно. Здешний климат отличается мягкостью, здесь нет изнуряющей жары летом, как на средиземноморском побережье. Город расположен на границе двух морей, это обстоятельство определяет уникальность климата и вызывает дополнительный интерес к региону. Курорты юга страны, как и Мармарис, молоды и перспективны. Среди них выделяется Белек, за короткое время ставший фешенебельным курортом с высококлассными гольф-полями, Сиде с  чистейшими широкими песчаными пляжами, расположенный у подножия гор в окружении сосновых лесов Кемер, Алания, имеющая на сегодняшний день самые большие объемы строительства  и рынок нового жилья на юге.

      Помимо готовых объектов большой популярностью среди инвесторов пользуются земельные участки,  как и в Италии и Испании. Имеются данные, что более 20% земельных участков под застройку принадлежат иностранным инвесторам. Общая площадь земель с назначением под застройку в Алании составляет около 32 млн. кв.м. , из которых 336,9 тысяч кв. м. принадлежит иностранцам, что в процентном соотношении составляет 2,4% от общей площади земельных участков Алании. В последние годы происходит закономерное снижение темпов и объемов продаж, т.к. уменьшается количество свободной недвижимости. С другой стороны, ожидается введение земельной реформы, которая предоставит инвесторам больше возможностей, чем сейчас. Это связано с тем, что квота на продажу земли иностранцам будет увеличена до 10%. Алания чрезвычайно популярна в среде иностранных инвесторов: по данным за 2010 г. Алания стала лидером среди регионов Турции по количеству объектов, находящихся во владении иностранных граждан. В то время самыми активными покупателями недвижимости были финны, датчане и голландцы, в настоящее время акценты сместились, пальма первенства перешла к немцам, австрийцам и россиянам. Интерес к региону проявляют и арабы, привлекают их многочисленные СПА-центры, ведь Алания считается одним из лидеров в регионе и стране в целом по предоставлению качественных СПА-услуг, – рассказывает Генеральный менеджер отдела продаж в инвестиционно-строительной компании "KurtSafir" (www.kurtsafir.com) в Алании - Айхан Аслан.