Чего ожидать на рынке кипрской недвижимости?

Не так давно государство Кипа вложило инвестиции в облигации госзайма Греции, а после МВФ выступил с требованием обязательного отказа Кипра от всевозможных притязаний по поводу возвращения киприотам вложений. Однако и верить тем утверждениям, что народ в панике тут же подался распродавать всю недвижимость, не стоит. Для этого можно просто вспомнить некоторые факты недавней истории: во времена весьма жестокого кризиса, когда больше всех страдала именно «неликвидная» недвижимость (которую сложно сдавать в аренду приезжим, или она располагается не в живописном уголке, а, скажем, в некой промышленной области или не совсем благоприятном квартале). И даже сегодня имеются более десяти тысяч подобных примеров, яростно портящих статистику всей стоимости недвижимости инвестиционно привлекательных стран: Турция, Италия, Франция, Австрия, Болгария,  Великобритания,  и некоторые другие страны. Не остался в сторонке и Кипр.

Сегодня, после того, как стихла возникшая раньше шумиха о списании некой части средств с определенных вложений на сумму более ста тысячи евро, банки уже решили открываться для своего клиента. Местные жители, разумеется, некоторый период времени не будут доверять банкам, однако и хранить под матрасами свои средства никто не станет. Скорее всего, большинство населения станет вкладывать инвестиции в такой долгосрочный инструмент, как объекты недвижимости. Жилье в Кипре на сегодня можно приобрести за бросовую цену, чем большее количество местных жителей и воспользуются. Сложно предположить, что ситуация на Кипре будет ухудшаться, а цены станут ниже сегодняшних показателей. Эксперты компании «Pafilia» предположили, что вкладывать собственные средства в кипрские объекты недвижимости можно. Но не стоит питать надежду, что  та сумеет принести баснословные профиты. А, относительно стоимости элитного жилья, то можно отметить возможность некоторого падежа данного показателя. Однако она сумеет продержаться благодаря владельцам, которые не захотят избавляться от своих квадратных метров в Кипре только потому, что у некоторых из банковского счета сняли некую часть суммы.  

Также есть некая вероятность, что после кризиса кипрская недвижимость может приглянуться немецким, французским, британским, бельгийским или австрийским инвесторам. У них и жилье стоит на порядок выше, да и налоги на недвижимость «кусаются», пишет журнал «Биржевой Лидер».